Программа гражданства Турции от $400 000 – это не только покупка жилья. Фокус крупных инвесторов смещается на коммерческие объекты: отельные номера, офисы и стрит-ритейл. Эта стратегия позволяет получить паспорт для всей семьи и запустить бизнес-инструмент с высокой доходностью.
Коммерческий сектор идет в ногу с жилим. Вместо частой смены жильцов инвестор подписывает долгосрочные контракты с операторами и торговыми сетями. Все задачи берет на себя профессиональная управляющая компания, а Вы получаете дистанционный актив, где обслуживание и генерация прибыли при необходимости происходят без вашего личного участия.
Расчет чистого ROI здесь прозрачен. Главное условие программы – владение активом в течение трех лет. По истечении 36 месяцев объект можно продать, а турецкое гражданство останется у вас навсегда.
Привлекательность стратегии выросла благодаря принятым в этом месяце налоговым изменениям. Введение налоговых каникул с нулевыми ставками на ряд доходов позволяет легально увеличить чистую прибыль от аренды. В связке с низким налогом на наследство в 1% и амнистией капитала, покупка коммерческого объекта становится рабочим решением для защиты активов.
